Se acordó con el sector de centros comerciales la aplicación de tres cánones de arrendamiento
El presidente de la República, Nicolás Maduro Moros, anunció que luego de “varias semanas de trabajo” con el sector de centros comerciales y afines, se logró elaborar una “Ley justa” para el arrendamiento de locales comerciales. “Esta será una Ley justa, necesaria, para seguir buscando una economía sana, que nadie viva del trabajo del otro, chupándolo; sino que cada quien pueda acceder a una economía a un proceso de trabajo en el cual se le respeten sus derechos fundamentales, sea quien sea”, explicó en una reunión con 515 empresarios de Monagas, como parte de la segunda fase de la “ofensiva económica”.
Informó que el instrumento legal será denominado Ley Habilitante de Regulación y Control del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, de Servicios y Afines. Por su parte, el ministro para Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, aseguró que “las instancias gubernamentales solo intervendrán en caso de conflictos o desacuerdos” entre los arrendadores y arrendatarios.
“Tiene que haber la capacidad entre privados, con las reglas claras, de ponerse de acuerdo”, agregó. Indicó que el canon de arrendamiento “no responderá el capricho del propietario sino al valor real del inmueble, determinado con las técnicas más modernas” y con la posibilidad de considerar tres tipos de canon de arrendamiento.
El primer tipo de canon es el fijo, con base en el valor del inmueble; el segundo tiene como base el porcentaje de ventas acordado entre las partes y el tercero es una condición mixta, donde una parte del canon será con base en el valor del inmueble y otra en base el porcentaje de ventas. Molina indicó que se creará una Comisión Paritaria de Condominio en cada conjunto de locales comerciales, para que arrendadores y arrendatarios se pongan de acuerdo “para fijar las condiciones de cómo se va a regir la vida en el conjunto”.
La Ley prohibirá las multas unilaterales por parte de los propietarios y la obligación de vender marcas determinadas. “Se están estableciendo las normas claras para que tanto propietarios como arrendatarios se pongan de acuerdo y puedan llevar adelante su relación de manera clara”.
Mafias con Mercal, corrupción y producción
Maduro aseguró que existen mafias que desvían productos de Mercal y Pdval “para robar al pueblo”. Rechazó que los vendedores de la economía informal participen en “mafias para robar al pueblo y pidió que estas sean “atacadas sin piedad”. También hizo un llamado a trabajar en coordinación con las autoridades para denunciar a estos grupos “que los buscan para revender los productos de primera necesidad”. Exhortó al sector privado a apoyar al Ejecutivo nacional en la batalla contra la corrupción.
“Yo le pido a ustedes que nos ayuden en la lucha contra la corrupción. Cuando surja un gestor, una alcabala, un vivaracho, un bandido denúncienlo para poder capturarlo, por favor. ¡Cuánto daño le hace a la vida pública del país el poco de intermediarios ladronzuelos que aparecen por allí! Nosotros tenemos que convertirnos en unos cazacorruptos de bandidos, gestores que buscan legalizar empresas falsas”, pidió.
También hizo un llamado a todos los empresarios y ciudadanos del país a trabajar por el desarrollo del país. “Yo estoy llamando a todo el país a trabajar, a producir unidos más allá de las diferencias que podamos tener en el campo ideológico y político. Trabajar con un solo concepto: el desarrollo económico de Venezuela”.
