Con la iniciativa buscar disminuir alto índice de deudores en edificios

Ante el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) fue presentada una propuesta para crear tribunales especializados en morosidad y convivencia en comunidades residenciales, la cual incluye la ejecución o embargo de la vivienda para los “mala pagas”.

Elías Santana, director de MiCondominio.com y promotor de la idea, alertó sobre el incremento preocupante de la morosidad en los condominios debido a que el 43% del sector se mantiene en alerta amarilla, mientras que el 7% crisis y el 50% se encuentra estable.

“El objetivo es establecer un marco legal que permita juicios rápidos y contundentes, con decisiones en un plazo de cuatro a cinco meses, lo que facultaría incluso la ejecución de la vivienda del moroso e incentivaría a ponerse al día con sus obligaciones”.

Un estudio realizado por la organización arrojó que la mayoría de estos nuevos morosos son personas mayores de 60 años, dependientes de pensiones o remesas familiares, las cuales no son suficientes para cubrir sus gastos básicos, incluyendo el pago de condominio.

“La solución debe ser integral, combinando políticas de apoyo social con mecanismos judiciales que restablezcan la convivencia y el equilibrio económico dentro de las comunidades”.

Recomendó trabajar en función de generar condominios productivos y vecinos emprendedores, para hacer lo que esté al alcance de las manos frente a la morosidad para obtener recursos.