10/11/15.- Entre Bs. 12,5 millones y 20 millones debe invertir quien aspire a adquirir una vivienda en la ciudad de Los Teques. Así lo indicó Javier Mora, corredor en la compañía Abresucasa, quien reveló que actualmente esta es una de las opciones más viables, debido a los altos costos que se registran en otros lugares del país.
Señaló que en Caricuao los apartamentos están hasta en Bs. 25 millones y no ofrecen la misma calidad que puede tener uno en la capital mirandina con tres habitaciones y dos baños.
“Se están manejando mucho las ventas primarias, lo que significa construcciones nuevas. Aquí tenemos El Solar de La Quinta, una de las más accesibles”
Mencionó que también hay otras urbanizaciones como La Quinta, que ofrece precios de hasta Bs. 25 millones. “A principios de año, se podía pagar Bs. 3 millones”.
Además, sostuvo que contar con el Metro hace que la alternativa de adquirir vivienda en Los Teques sea más factible. “Con cuatro estaciones en distintos puntos de la ciudad, la gente tiene la facilidad de trasladarse a Caracas, en tal caso que trabajen allá”.
Explicó que en Carrizal y Los Salias se vive la situación de Caracas. “Los precios están excesivamente elevados, un apartamento de 125 o 145 metros cuadrados en la zona de Los Manzanares puede venderse hasta en Bs. 190 millones”.
Destacó que las ventas en la recta de Las Minas están prácticamente dolarizadas. “Muchos evitan pagar con moneda extrajera por temas de legalidad; sin embargo, algunos inmuebles son ofrecidos a un precio equivalente al dólar, con el fin que no se devalúen por el índice inflacionario”.
Créditos se quedaron cortos
Mora manifestó que para la clase media trabajadora los créditos bancarios ya no son alternativa para adquirir vivienda, pues su vigencia es de aproximadamente 45 días y se da solo Bs. 3 millones, dependiendo el sueldo del solicitante. “Si adquieren el crédito, puede que el inmueble aumente en unas semanas”.
De acuerdo con algunos ciudadanos, comprar una casa es un lujo que solo el que gane muy bien puede darse. “Si cancelar un alquiler de Bs. 6.000 se hace cuesta arriba, la idea de invertir en una vivienda es prácticamente imposible”, manifestó Cristian Rincón, habitante de la capital mirandina.
Catastro de Guaicaipuro funciona con lentitud
“La Dirección de Catastro de Guaicaipuro, encargada del inventario de los bienes inmuebles, no está funcionando como corresponde y un trámite puede tardarse hasta mes y medio”, expresó Mora, quien le pidió al Alcalde que agilice los procesos internos, como actualización de datos, entre otros.
“Esto perjudica a la gente cuando realiza sus transacciones, pues al esperar tanto tiempo para una firma se pierde la negociación”.
Puntualizó que a nivel nacional, es el único sitio que presenta esta problemática. “En Carrizal hacen la gestión en dos días, al igual que en Los Salias”./AR/ac
Por: Adrián Rivero/rrdiarioavance@gmail.com/Foto: Edgar Jiménez
