En un paso clave para reactivar la oferta habitacional en el país, la Asamblea Nacional sancionó el Proyecto de Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, tras culminar con éxito su segunda discusión.
La nueva normativa busca poner fin a la paralización del sector estableciendo reglas de juego claras que equilibren la protección social de los inquilinos con las garantías de seguridad jurídica y el derecho de propiedad para los arrendadores, fijando además un tope de tres meses para los depósitos de garantía y prohibiendo el alquiler en zonas de alto riesgo geográfico.
Para agilizar los litigios y evitar trabas en los tribunales, el texto legal introduce mecanismos de mediación y arbitraje como vía principal en la resolución de conflictos. Asimismo, el Parlamento aclaró que la ley respeta la no retroactividad, garantizando que los contratos firmados previamente mantengan sus condiciones.
