Ofrecen herramientas técnicas a representantes del sector
Contado con la asistencia de más de 70 asesores del gremio inmobiliario, este martes 13 de octubre, las instalaciones del Iuspo, en Los Teques, se convirtió en el epicentro de formación en el marco jurídico actual para el sector de compra, venta y arrendamiento de inmuebles, con ponencias por parte de personalidades de la Cámara Inmobiliaria a nivel nacional y estadal, además de expertos en el área.
Yulis Matos, presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Miranda, detalló a Avance que este encuentro forma parte de una gira, pasando por Guarenas, Valles del Tuy, Altos Mirandinos y teniendo como cierre Higuerote.
Aseguró que el objetivo de la actividad busca “dotar a nuestros agremiados de herramientas técnicas para brindar ese patrimonio y ser aliados técnicos con la municipalidad. Tenemos programas de formación, iniciamos con el curso introductorio que son los pasos iniciales y luego la certificación con el programa de estudios avanzados de negocio inmobiliario avalado por la Universidad Católica Andrés Bello”.
Asimismo, destacó que estos puntos han recibido familias afectadas por los terremotos del 24 de junio, “en principio como un alquiler, como vivienda provisional porque van a tener un inmueble en reparación”.
Los contratos
Respecto a las ponencias, el presidente de Espacio Arbitral, Julio Ortega, explicó a Avance que “la incorporación de los medios alternativos de resolución de controversias en la nueva ley, les da la potestad a las partes (arrendador o arrendatario) de crear sus contratos a su conveniencia sin violentar los derechos de ninguna de las partes, pero teniendo la amplitud y la libertad de poder pactar el costo del canon de arrendamiento”.
Precisó la inclusión de cláusulas arbitrarias en los contratos, además de la importancia de la formación en el área de arbitraje en el sector, tanto para los asesores como a la población en general. Por su parte, la abogada Mireya Oliveros, expresó que “reinó la autonomía de la voluntad de las partes, ahora las partes en los contratos, pueden de forma expresa regular y pactar lo que quieran en el contrato sin que exista intermediación del Estado, siempre respetando el orden público y las buenas costumbres, artículo 5, punto de partida de nuestra ley”.
