Afirman que la nueva ley garantiza reglas claras
La Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles destinados a Vivienda, sancionada a principios de agosto de este año, establece cambios de las reglas del mercado de alquileres y uno de ellos es la cantidad de los meses de depósitos.
Sobre este particular Yulis Matos, presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Miranda, en entrevista que dio a Avance, afirmó: “Escuchamos en las redes sociales, en la sociedad, que se habla del número excesivo de meses que se cobraba y la nueva ley deja claro que debe solicitarse solo tres meses”.
“Con normas claras y el respeto del contrato, va a existir un equilibrio y el mercado se va autorregular en el precio de cánones y también se va a recuperar la confianza. Si hay un impago habrá un medio de arbitraje que servirá no solo para que el propietario pueda rescatar su inmueble sino para que se logre conciliar en los conflictos que pudieran presentarse”, detalló.
Otro de los puntos relevantes del nuevo instrumento jurídico es que se puede contratar en moneda extranjera. “Pero también el inquilino puede pactar que el canon se pueda cancelar en bolívares a la tasa oficial del Banco Central de Venezuela (BCV) si las partes lo acuerdan”.
Aumentos de precios desde enero
Sobre los precios recalcó que han habido aumentos desde enero. ¿Justificado?, no, porque tenemos todavía el mismo anclaje bancario y también existe la dificultad de que no hay créditos hipotecarios”.
Por otra parte se refirió a los créditos que ofrece el Estado para las familias damnificadas por los dos terremotos del 24 de junio.
En tal sentido enfatizó que hay varias solicitudes. Una de ellas es a través del Plan Venezuela Renace que se tramita por medio de la banca autorizada.
Apuntó que han surgido otras solicitudes especiales de ministerios. “Qué es importante, que los propietarios también deben estar abiertos, que son solicitudes abiertas que se hacen directamente a nuestros agremiados”.
“Deben ser infraestructuras habitables, que se tenga la documentación al día. Si un propietario tiene dudas de ofrecer su inmueble a los damnificados tenga la seguridad que va a recibir el pago de forma justa”, destacó.
